TY -  JOUR
PY -  2014
SN -  2035-603X
T1 -  Perequazione urbanistica "estesa", rendita e finanziarizzazione immobiliare: un conflitto con l’equità e la qualità territoriale
JO -  SCIENZE REGIONALI 
DA -  6/15/2014 12:00:00 AM
DO -  10.3280/SCRE2014-002003
UR -  http://www.francoangeli.it/Riviste/Scheda_rivista.aspx?idArticolo=51410
AU -  Camagni, Roberto
SP -  29
EP -  44
IS -  2
VL -  13
LA -  IT
AB -  Il nuovo istituto della perequazione "estesa" - cioè utilizzabile in qualunque luogo della città, qualechessia il luogo in cui ha trovato origine - presenta una intrinseca contraddizione: esso costituisce un passo in direzione della finanziarizzazione del settore immobiliare, e per questo tende a trattare come equivalenti e fungibili diritti che equivalenti non sono, essendo di natura "immobiliare" e cioè legati ad ambiti specifici. Ne seguono vantaggi indebiti per la rendita di trasformazione, e dunque limiti di equità, oltre ai limiti connessi con la perdita di controllo dei processi di trasformazione urbana. Le modalità con cui è stato introdotto nel piano di Milano limitano alcuni rischi estremi, ma presentano tutte le contraddizioni indicate che ne condizioneranno l’operatività.
PB -  FrancoAngeli
ER -