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Le architetture del fallimento. Strategie e tecniche per il riuso dei progetti incompiuti
Titolo Rivista: TERRITORIO 
Autori/Curatori: Agostino Valier 
Anno di pubblicazione:  2018 Fascicolo: 87 Lingua: Italiano 
Numero pagine:  9 P. 113-121 Dimensione file:  1371 KB
DOI:  10.3280/TR2018-087018
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L’aumento del tasso di insolvenza dei mutui ipotecari, dovuto alla crisi globale, ha fatto crescere il numero di costruzioni incompiute sul territorio, che sono deficit sotto il profilo finanziario e fonti di esternalità negative sotto il profilo urbano. La soluzione può essere offerta da progetti di riuso che trasformano forme e funzioni dei precedenti progetti incapaci di generare utilità e redditività. La ricerca indaga se da alcune esperienze progettuali italiane si possano rintracciare valide strategie per la categoria. Si delineano due linee guida di intervento: il riuso o la demolizione. La scelta sfrutta anche le potenzialità degli strumenti urbanistici perequativi che, concepiti per la fase espansiva delle città, offrono inedite possibilità anche in fase di riqualificazione.


Keywords: Rigenerazione urbana; crediti deteriorati; trasferimento dei diritti edificatori

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