La perequazione urbanistica. Milano, criticità e rimedi nel caso del PGT 2012

Titolo Rivista SCIENZE REGIONALI
Autori/Curatori Paolo Galuzzi
Anno di pubblicazione 2014 Fascicolo 2014/2 Lingua Italiano
Numero pagine 12 P. 113-124 Dimensione file 239 KB
DOI 10.3280/SCRE2014-002009
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Il saggio illustra compiutamente e criticamente i presupposti e i caratteri fondamentali sui quali è stato costruito il progetto perequativo del piano di Milano (la "riforma pragmatica" di un piano ereditato), con riferimento ai tre automatismi del meccanismo perequativo: trattamento unitario delle trasformazioni e della città esistente, indifferenza funzionale, trasferimenti liberalizzati di diritti edificatori. Approfondendo i contenuti rimediali apportati con l’approvazione definitiva: quantitativi (drastica riduzione delle potenzialità edificatorie) e qualitativi (geografia mirata degli atterraggi, nuovi meccanismi incentivanti); unitamente al tema "dell’indice unico", non adeguato se applicato ai tessuti urbani esistenti (indifferenza alla diversità dei contesti), ma che presenta nel caso milanese una reale limitata casistica operativa.;

Keywords:Perequazione urbanistica, piani urbanistici, diritti edificatori.

Jel codes:R52, R58.

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Paolo Galuzzi, La perequazione urbanistica. Milano, criticità e rimedi nel caso del PGT 2012 in "SCIENZE REGIONALI " 2/2014, pp 113-124, DOI: 10.3280/SCRE2014-002009