Estimo ed economia ambientale

Luigi Fusco Girard

Attilio Belli, Vicente Caballer, Hal Cochrane, Vincenzo Del Giudice, K. Vassilios Despotakis, Pasquale Ferraioli, Francesca Ferretti, Francesco Forte, Luigi Fusco Girard, Maria Giaoutzi, Giovanni Grittani, W. Charles Howe, Ron Janssen, Robert Kling, Nathaniel Lichfield, Peter Nijkamp, Mario Polelli, Almerico Realfonzo, Piet Rietveld, Francesco Rizzo, Marco Simonotti, Ugo Sorbi, Henk Voogd, Milan Zeleny

Lista Contributi

pp. 528,      1^a edizione  1993   (Codice editore 2000.651)

Il testo raccoglie contributi di studiosi di diversa formazione, dall'analisi dei sistemi all'urbanistica, all'economia, alla geografia, nonché di studiosi di estimo, raccolti in occasione di una riflessione sulle nuove prospettive di ricerca capaci di contribuire alla promozione di uno sviluppo sostenibile nella città e nel territorio.

La conservazione/produzione della qualità nella città e nel territorio non può essere fondata solo su valori culturali/estetici, ma anche su valori strumentali, quali i valori d'uso.

Per rendere operativi nello sviluppo sostenibile i valori culturali/simbolici/estetici è necessario dar loro una base economica.

Tale integrazione tra valori indipendenti dall'uso e valori d'uso, che mette in un circuito virtuoso di comunicazione le dimensioni della bellezza con quelle dell'economia, pone rilevanti problemi estimativi sia teorici che pratici.

Le nuove frontiere della valutazione esposte nel testo si riferiscono all'introduzione di nuovi criteri di valutazione delle risorse ed all'elaborazione di nuovi procedimenti estimativi per la valutazione della qualità, nella prospettiva di quello che può definirsi un estimo multimediale.

• Presentazione, di Attilio Belli

• Introduzione. Le nuove frontiere nel campo della valutazione tra conservazione della qualità e sviluppo
* Estimo, economia ambientale e sviluppo sostenibile, di Luigi Fusco Girard
* Alcune riflessioni introduttive sulla stima delle risorse qualitative, sugli "intangibili" e relativi limiti, di Ugo Sorbi Le frontiere nella valutazione di risorse prive di mercato: problemi e prospettive, di Cherles W. Howe
* La conservazione dell'ambiente costruito e lo sviluppo: verso un valore culturale totale, di Nathaniel Lichfield Alla ricerca di un equilibrio cognitivo: bellezza, qualità e armonia, di Milan Zeleny


• Parte prima. La valutazione delle risorse
* Determinazione del valore economico dei beni culturali, di Robert KLing
* Problemi di valutazione dei beni culturali immobiliari, di Almerico Realfonzo
* I prezzi marginali impliciti delle risorse immobiliari, di Marco Simonotti
* La valutazione della qualità nel mercato immobiliare: il caso del centro storico di Napoli, di Pasquale Ferraioli e Francesca Ferretti
* Il procedimento di Clawson e la valutazione di contingenza: due casi studio, di Giovanni Grittani
* La valutazione estimativa dei giardini nel contesto urbano, di Vicente Caballer
* La questione ambientale: una sfida per ricomprendere e risignificare la scienza delle valutazioni, di Fancesco Rizzo


• Parte seconda. La valutazione nella conservazione pianificata delle risorse ambientali
* Lo sviluppo sostenibile e la valutazione socio-economica ed ambientale, di Peter Nikamp
* Pianificazione e valutazioni, di Francesco Forte
* Conservazione programmata delle risorse ambientali: utilizzazione pratica dei metodi di valutazione dei progetti, di Henk Voogd
* li valore sociale complesso nella progettazione dei parchi naturali, di Vincenzo Del Giudice
* Verso un nuovo approccio per la gestione di database digitali nella pianificazione ambientale, di Vassilios K. Despotakis e Maria Giaoutzi


• Parte terza. La valutazione dei danni
* La valutazione dei danni dovuti a disastri naturali e procurati dall'uomo, Hal Cochrane
* Valutazioni d'impatto ambientale e stima del danno: profili estimativi, di Mario Polelli

• Conclusioni, di Luigi Fusco Girard

• Gli autori