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L’obiettivo dello scritto è di considerare sotto il profilo economico ed estimativo la natura di alcuni importanti strumenti innovativi per la gestione di piani e progetti: la perequazione urbanistica, i programmi complessi, le società di trasformazione urbana (STU) e la finanza di progetto. L’argomentazione sviluppata ha permesso di classificare in due gruppi distinti tali strumenti. La perequazione urbanistica e la programmazione complessa rappresentano dispositivi in grado di prelevare quota del plusvalore determinato dalle scelte urbanistiche allo scopo di finanziare la città pubblica. Gli strumenti delle STU e della finanza di progetto rappresentano invece dispositivi in grado di elevare l’efficacia e l’efficienza dell’azione pubblica nella fase propriamente attuativa di piani e progetti. Keywords: Perequazione urbanistica, programmi complessi, società di trasformazione urbana.

Firstly, the essay tries to offer a background about the relationship between territory and migrant phenomenon; it considers some of the principal theoretic approaches to the question, underlining their territorial aspects. The second part focuses on immigrant family, and in particular way on the peculiar condition that characterizes it: its situation is influenced not only by the cultural context of origin, but also by the social and material conditions of life in Italy. Through this combined effect, the essay tries to better understand the big presence of foreign families at Bologna Juvenile Court.