LIBRI DI SERGIO SERRA

Il progressivo depauperamento della risorsa suolo si rivela particolarmente eviden-te nei contesti urbani e metropolitani. La ricerca valuta l’efficacia della pianifica-zione paesaggistica regionale nel contenimento della pressione insediativa e del consumo di suolo, analizzando la coerenza tra dinamiche demografiche, dimensionamento del fabbisogno abitativo e programmazione dei nuovi interventi di espansione residenziale nei recenti piani urbanistici comunali della città metropolitana di Cagliari.

Le politiche europee, che prevedono l’azzeramento dei consumi di suolo entro il 2050, rendono necessaria una riflessione sulle esperienze messe in atto nei differenti contesti territoriali sui temi legati alla salvaguardia ambientale. Gli autori si concentrano in particolare sui vari meccanismi, prevalentemente di tipo market based, che utilizzano il trasferimento dei diritti edificatori per la tutela del suolo, mettendo in luce limiti ed opportunità rispetto ai tradizionali strumenti regolativi e vincolistici.

La recente adozione del Piano Particolareggiato per il recupero del centro storico di Cagliari rappresenta un’occasione per riflettere sulle innovazioni delle politiche in tema di recupero e riqualificazione urbana e, più precisamente, sugli aspetti legati all’efficacia di attuazione dei piani di recupero. Gli autori sottolineano alcune importanti contraddizioni dell’apparato normativo del piano che devono essere sottoposte a strutturale revisione e suggeriscono possibili integrazioni.