Valore di stima deliberativo

Saverio Miccoli, Fabrizio Finucci, Rocco Murro

Valore di stima deliberativo

Sperimentazioni di Estimo Civico

Il Valore di Stima Deliberativo (VSD) assume un compito integrativo e di complemento rispetto agli scopi perseguiti da altri criteri e procedimenti di stima. Accogliendo la corrente istanza sociale di accrescere il ruolo e la funzione della civitas nei processi decisionali pubblici, al fine di proporre orientamenti, sostegni o correttivi alle scelte della rappresentanza politico-amministrativa, il VSD prospetta la possibilità di estendere gli ambiti teorico-applicativi dei giudizi di valore alle stime civiche dei beni di comunità, nell’intento di massimizzare la funzione sincretica del valore stimato riguardo agli aspetti di giustizia sociale, equità economica e legittimità democratica.

Printed Edition

36.00

Pages: 288

ISBN: 9788835137115

Edition: 1a edizione 2023

Publisher code: 1810.1.43

Availability: Discreta

La dotazione di beni di comunità è un fattore determinante del differenziale qualitativo delle aree urbane e territoriali. Le comunità di cittadini su cui questa categoria di beni incide sono indotte a manifestare attenzione, interessi e opzioni nelle azioni pubbliche necessarie a fornirli e gestirli. I caratteri di non esclusività e non rivalità dei beni pubblici implicano l'impossibilità di poterli scambiare a prezzi di mercato.
Molti di essi acquisiscono connotazioni che giustificano riconoscimenti di valore funzionali a diversi significati economici e a molteplici ragioni pratiche. In assenza di dati rilevabili su mercati reali, una particolare attribuzione di valore può ottenersi ipotizzando scenari contingenti e rilevando le preferenze dichiarate dai cittadini che identificano la domanda di quei beni.
In base alle teorie economiche del valore, può farsi riferimento al significato riguardato dal valore di stima, formalizzato monetariamente ed espresso da un soggetto collettivo in rapporto ai livelli di considerazione assegnati al bene. In associazione ai principi che delineano il modello di democrazia deliberativa, il criterio del valore di stima consente di accertare l'apprezzamento delle comunità per beni in possesso di valenze pubbliche. Ciò avviene con una procedura trasparente, tesa a ricercare soluzioni ragionevoli, basata su razionali fasi d'informazione e discussione, orientata a perseguire il bene comune e una decisione di validità generale. L'insieme pubblico valutante perviene così a un valore concreto, inclusivo e condiviso, definito valore di stima deliberativo (VSD).
Il VSD assume un compito integrativo e di complemento rispetto agli scopi perseguiti da altri criteri e procedimenti di stima. Accogliendo la corrente istanza sociale di accrescere il ruolo e la funzione della civitas nei processi decisionali pubblici, al fine di proporre orientamenti, sostegni o correttivi alle scelte della rappresentanza politico-amministrativa, il VSD prospetta la possibilità di estendere gli ambiti teorico-applicativi dei giudizi di valore alle stime civiche dei beni di comunità, nell'intento di massimizzare la funzione sincretica del valore stimato riguardo agli aspetti di giustizia sociale, equità economica e legittimità democratica.

Saverio Miccoli, professore ordinario di Estimo. Insegna nell'Università degli Studi di Roma "La Sapienza".

Fabrizio Finucci, professore associato di Estimo. Insegna nell'Università degli Studi Roma Tre.

Rocco Murro, ricercatore TDB di Estimo. Insegna nell'Università degli Studi di Roma "La Sapienza".

Prefazione
Parte I. Assunti logici e metodologici
Beni di comunità: orientamenti di stima
(Definizioni, funzioni e problematiche; Identità e classificazione)
Sfondi degli approcci di stima inclusivi
(Premessa; Inferenze assiomatiche; Inferenze metodologiche)
Tecniche per giudizi di stima inclusivi
(Modelli di procedura inclusiva; Tecniche con procedura di tipo partecipativo; Tecniche con procedura di tipo deliberativo)
Stated Preference Techniques
(Caratteri generali; Contingent Valuation; Choice Modelling)
Valore di stima deliberativo
(Finalità e connotazioni; Fondamenti e aspetti del valore di stima; Procedura dibattimentale)
Parte II. Sperimentazione. Il valore di stima deliberativo dell'Area Archeologica Centrale di Roma
Beni culturali e paesaggistici in Italia
(Consistenza del patrimonio; Spesa per tutela e valorizzazione; Caratteri e aspetti economici; Uno speciale senso economico del valore)
L'Area Archeologica Centrale di Roma
(Richiami storici; Proposte di ricomposizione)
Impostazione della sperimentazione
(Campionamento dei gruppi di valutazione; Elementi della sperimentazione)
Fase d'informazione
(Modalità esecutive; Le audizioni)
Fase di stima
(Riferimenti operativi; La deliberazione dei cittadini residenti a Roma; La deliberazione dei cittadini residenti in Italia; La deliberazione dei cittadini stranieri)
Conclusioni
Nota aggiuntiva
Bibliografia
Elenco delle figure, delle tabelle e dei box.

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