Management immobiliare

Roberto Cafferata, Michela Mari, Gianpaolo Abatecola, Vincenzo Formisano

Management immobiliare

Pensato sia per gli studenti universitari sia per gli studiosi e i professionisti, il volume intende fornire strumenti per l’analisi dei recenti cambiamenti del settore immobiliare italiano. Si propone pertanto come punto di riferimento fondamentale per una fotografia del settore.

Edizione a stampa

42,00

Pagine: 400

ISBN: 9788856840674

Edizione: 1a ristampa 2022, 1a edizione 2011

Codice editore: 366.65

Disponibilità: Discreta


Quali sono le dinamiche evolutive del settore immobiliare italiano, inteso come insieme delle attività afferenti al comparto delle costruzioni e dei servizi ivi dedicati?
Oggetto di profondi cambiamenti negli ultimi venti anni, tale settore si presenta oggi come una realtà variegata, complessa e di particolare rilievo nell'economia nazionale. Particolarmente degni di nota sono, a tal proposito, la crescente tendenza alla competitività su scala internazionale dei player operanti nel settore, lo sviluppo di strumenti finanziari innovativi applicabili al real estate , nonché la crescita esponenziale della rilevanza dei servizi dedicati al patrimonio immobiliare ( asset , property e facility management ).
Pensato sia per gli studenti universitari sia per gli studiosi e i professionisti interessati al settore terziario in generale e, nello specifico, al real estate , il presente volume intende fornire strumenti per l'analisi di tali cambiamenti e al tempo stesso porre l'accento sullo sviluppo di nuovi ambiti di professionalità manageriali. Si propone dunque come punto di riferimento fondamentale per una fotografia del settore.

Roberto Cafferata , professore ordinario di Economia e gestione delle imprese presso la Facoltà di Economia dell'Università degli Studi di Roma "Tor Vergata", è direttore del Master in Economia e Gestione Immobiliare istituito presso la medesima Facoltà.
Michela Mari è dottoranda di ricerca in Economia e organizzazione delle imprese presso la Facoltà di Economia dell'Università degli Studi di Roma "Tor Vergata".
Gianpaolo Abatecola è ricercatore in Economia e gestione delle imprese presso la Facoltà di Economia dell'Università degli Studi di Roma "Tor Vergata".
Vincenzo Formisano è professore associato di Economia e Gestione delle Imprese presso la Facoltà di Economia dell'Università degli Studi di Cassino.



Roberto Cafferata, Introduzione
Michela Mari, La filiera immobiliare
(Introduzione; La filiera immobiliare: i principali ambiti di riferimento; I soggetti finanziari; I soggetti investitori; L'asset manager e il real estate advisor; Il real estate developer; Il mercato immobiliare primario e secondario; Il mercato immobiliare secondario: il ruolo del property e del facility manager; L'intermediario immobiliare; L'utilizzatore finale dell'immobile; La filiera immobiliare nella realizzazione di uno stadio moderno: il caso Amsterdam ArenA; La filiera immobiliare nello sviluppo di un progetto abitativo sostenibile: l'esperienza Rèdais; Conclusioni; Riferimenti bibliografici)
Gianpaolo Abatecola, Michela Mari, Il panorama immobiliare europeo: lo scenario attuale
(Introduzione; Il settore immobiliare in Europa: tendenze recessive; Il settore immobiliare in Italia; Conclusioni; Riferimenti bibliografici)
Michela Mari, Il corporate real estate nello scenario internazionale: una review della letteratura
(Introduzione; Metodologia di analisi; Risultati della ricerca; Evidenze tecniche; Conclusioni; Riferimenti bibliografici)
Michela Mari, Asset, property e facility management: un inquadramento teorico
(Introduzione; Asset management; Property management; Facility management; L'attività di real estate asset management: il caso Prelios; Conclusioni; Riferimenti bibliografici)
Andrea Ampolloni, Il Mercato Elettronico della Pubblica Amministrazione: il caso Consip nel facility management
(Introduzione; La gestione dei servizi agli immobili nella PA: il facility management; Le attività di Consip nell'area real estate; Gli strumenti di e-procurement: il Mercato Elettronico della PA; Conclusioni; Riferimenti bibliografici)
Maria Rosaria Napolitano, Angela Riviezzo, Giovanna Codato, La gestione strategica del centro città: una proposta di metodo e un confronto tra esperienze internazionali
(Introduzione; Un modello di strategia per il centro città; La gestione del centro città: alcune esperienze internazionali; La gestione del centro città in Italia; Riferimenti bibliografici)
Michela Mari, Sara Poggesi, Le partnership pubblico-privato nel settore immobiliare
(Introduzione; Il partenariato pubblico-privato: elementi definitori; Le PPP in Europa: evidenze empiriche; Le PPP in Italia: evidenze del settore immobiliare; Conclusioni; Riferimenti bibliografici)
Francesco Scafarto, Lo sviluppo immobiliare logistico: modelli di analisi, trend di mercato e un caso di studio
(Introduzione; Quadro teorico di riferimento; Aspetti metodologici; Dinamiche evolutive nel real estate logistico; Il processo di sviluppo immobiliare logistico; Il caso Prologis Italy Management; Conclusioni; Riferimenti bibliografici)
Vincenzo Formisano, Strumenti di finanza immobiliare
(Introduzione; Strumenti tradizionali di finanza immobiliare; Operazioni innovative connesse a processi di valorizzazione degli immobili; Conclusioni; Riferimenti bibliografici)
Stefano Maiolo, La valutazione degli investimenti immobiliari in contesti caratterizzati da incertezza dinamica attraverso le opzioni reali
(Introduzione; La teoria delle opzioni reali; La teoria delle opzioni reali e il mercato immobiliare; Conclusioni; Riferimenti bibliografici)
Claudio Giannotti, Gianluca Mattarocci, I fondi immobiliari: disciplina, caratteristiche, indebitamento e profili di rendimento e rischio
(Introduzione; La disciplina dei fondi immobiliari; La classificazione e le caratteristiche dei fondi immobiliari; La politica di indebitamento; La misurazione del rendimento di un fondo immobiliare; I rischi caratterizzanti di un fondo immobiliare; Conclusioni; Riferimenti bibliografici)
Jualia Giavi Langosco, I driver anticrisi per il futuro dell'immobiliare
(Introduzione; La sostenibilità come innovazione del prodotto; I protagonisti della ripresa; I comparti della ripresa in Europa; Togliere il freno alla trasparenza; Prospettive, dai green building alle smart city; Riferimenti bibliografici).

Contributi: Andrea Appolloni, Giovanna Codato, Claudio Giannotti, Julia Giavi Langosco, Stefano Maiolo, Gianluca Mattarocci, Maria Rosaria Napolitano, Sara Poggesi, Angelo Riviezzo, Francesco Scafarto

Collana: Economia e Management

Argomenti: Management della cultura, turismo, sport, servizi - Management immobiliare

Livello: Textbook, strumenti didattici - Testi advanced per professional

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